今年秋季，哈爾濱最熱門(mén)的廣告是一家名為華南城的地產(chǎn)機(jī)構(gòu)打出的，這個(gè)名為香港皮草城的項(xiàng)目為企業(yè)吸金的同時(shí)，更帶來(lái)了巨大的影響。
      在哈爾濱市“東進(jìn)”的發(fā)展戰(zhàn)略中，位于哈爾濱市東部地區(qū)的道外區(qū)、香坊區(qū)、阿城區(qū)、賓縣三區(qū)一縣構(gòu)建的“哈爾濱市打造東北亞區(qū)域物流中心的發(fā)展規(guī)劃中最核心的地帶。這個(gè)采取“一帶多園”模式，意圖通過(guò)哈東現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶連接各區(qū)縣的相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略構(gòu)想作為哈爾濱市一項(xiàng)重大決策，是落實(shí)《黑龍江和內(nèi)蒙古東北部地區(qū)沿邊開(kāi)發(fā)開(kāi)放規(guī)劃》國(guó)家戰(zhàn)略的具體行動(dòng)。 
三區(qū)一縣奏響“東進(jìn)”序曲
      一直積極參與招商引資工作的哈爾濱道外區(qū)工商聯(lián)專職副主席楊中文介紹說(shuō)，在哈爾濱東部地區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶，是對(duì)哈市新戰(zhàn)略和城市功能的補(bǔ)充和完善，進(jìn)一步增強(qiáng)哈市作為省會(huì)城市和區(qū)域中心城市對(duì)我國(guó)東北及東北亞地區(qū)的輻射作用，對(duì)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)起到積極的作用。
      據(jù)介紹，這個(gè)現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)帶總用地面積114.6平方公里，將規(guī)劃為一個(gè)物流產(chǎn)業(yè)帶、兩個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)區(qū)的“1+2”布局結(jié)構(gòu)。物流產(chǎn)業(yè)帶用地面積62.66平方公里，將規(guī)劃建設(shè)“1+3”四大功能區(qū)。
      而這其中，以黑龍江省內(nèi)總投資規(guī)模最大的華南城商貿(mào)項(xiàng)目為引領(lǐng)的道外物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，被哈市委、市政府確定為核心起步區(qū)，力爭(zhēng)3-5年初具規(guī)模。楊中文說(shuō)，根據(jù)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)園區(qū)將建成集商業(yè)貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)品展示、休閑娛樂(lè)、生活服務(wù)等功能于一體，輻射東北亞的現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，同時(shí)，作為哈爾濱市提出的建設(shè)中俄自貿(mào)區(qū)核心承載區(qū)，華南城項(xiàng)目以其黑龍江省投資規(guī)模最大的招商引資項(xiàng)目最引人矚目。據(jù)介紹，該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約1200萬(wàn)平方米，投資超過(guò)500億元，已于2012年6月全面啟動(dòng)建設(shè)。
華南城搶占中俄自貿(mào)區(qū)先機(jī)
      受哈爾濱探索建立中俄自貿(mào)區(qū)政策影響，哈東地區(qū)的地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)價(jià)值不斷呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。
     網(wǎng)易房產(chǎn)哈爾濱站總經(jīng)理徐生文介紹說(shuō)，哈東板塊作為黑龍江省市級(jí)政府大力發(fā)展的焦點(diǎn)，隨著自貿(mào)區(qū)的加緊建立，將成為未來(lái)哈爾濱發(fā)展的重中之重。
      據(jù)介紹，哈爾濱華南城建成后，其商品流通將輻射整個(gè)東北地區(qū)以及東北亞各國(guó)，跟進(jìn)商家可達(dá)8萬(wàn)-10萬(wàn)戶，新增就業(yè)崗位約20萬(wàn)-30萬(wàn)個(gè)，市場(chǎng)交易額超1000億元，每年因市場(chǎng)交易創(chuàng)稅收約15億-30億元。同時(shí)，將大幅改善哈爾濱及中國(guó)東北地區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境，將對(duì)黑龍江省第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展起到有力推動(dòng)作用。
      哈爾濱市工商聯(lián)副主席劉曉防認(rèn)為，哈爾濱華南城不僅是哈東板塊的發(fā)展戰(zhàn)略，更是整個(gè)哈爾濱市的發(fā)展戰(zhàn)略，必將加快哈爾濱城市的升級(jí)步伐。同時(shí)，哈東板塊在承接哈爾濱原有優(yōu)勢(shì)工業(yè)的基礎(chǔ)上，以一種全新的思路實(shí)現(xiàn)與松北區(qū)、群力新區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的錯(cuò)位發(fā)展和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，成為哈爾濱市中俄貿(mào)易發(fā)展的創(chuàng)新區(qū)域。
首席對(duì)俄經(jīng)貿(mào)總部落戶
      哈爾濱華南城受到了黑龍江省委省政府及各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注和鼎力支持。作為黑龍江省的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目以及未來(lái)對(duì)俄貿(mào)易的重要承載者和橋頭堡，哈爾濱華南城同時(shí)啟動(dòng)了中俄貿(mào)易大廈和彼得堡大酒店等兩大對(duì)俄貿(mào)易項(xiàng)目，充分展現(xiàn)了作為中俄雙邊貿(mào)易總部基地的強(qiáng)大拉動(dòng)力。
      楊中文認(rèn)為，中俄貿(mào)易大廈建成后，將承載著搭建全國(guó)對(duì)俄貿(mào)易的使命，加快境內(nèi)外商貿(mào)物流對(duì)接，降低兩地采購(gòu)成本和物流成本，讓華南城品牌優(yōu)質(zhì)商品直接進(jìn)入俄羅斯市場(chǎng)，俄羅斯商家、商務(wù)機(jī)構(gòu)直接作為經(jīng)濟(jì)總部，促進(jìn)黑龍江省沿邊開(kāi)放戰(zhàn)略升級(jí)。
      據(jù)哈爾濱華南城有限公司品牌推廣總監(jiān)劉佳驥介紹，未來(lái)哈爾濱華南城將建立東北亞各國(guó)家駐華南城貿(mào)易辦事處。利用哈爾濱華南城商貿(mào)物流、電子商務(wù)、會(huì)展等方面的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，首創(chuàng)東北亞產(chǎn)品對(duì)華南城業(yè)戶，華南城產(chǎn)品對(duì)東北亞市場(chǎng)的國(guó)際貿(mào)易新模式，開(kāi)創(chuàng)前所未有的東北亞經(jīng)濟(jì)圈的新格局。